le figaro - immobilier entreprise - un immeuble « ultraécolo » va sortir de terre
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immobilier d'entreprise
un immeuble « ultraécolo » va sortir de terre
olivia millioz. publié le mercredi 10 octobre 2007
mis à jour le jeudi 11 octobre 2007
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« Énergie positive », immeuble de bureaux à gennevilliers, produira sa propre électricité.
travailler en produisant sa propre énergie, ce sera possible en 2010
grâce au nouvel immeuble de bureaux qui s'élèvera à gennevilliers
(hauts-de-seine). « Énergie positive » produira, avec sa minicentrale
solaire de 14 000 m²
et ses éoliennes, l'énergie nécessaire permettant de fournir les 4 000
employés qui l'occuperont. surtout, il pourra revendre jusqu'à 20 % de
l'électricité produite. la construction et l'aménagement de ces 70 000 m²
situés au bord de la seine dans un environnement arboré, prévoient de
limiter au maximum la consommation d'énergie. l'orientation et
l'inclinaison des locaux, les matériaux des façades et les circuits de
ventilation d'air et d'eau permettront de ne consommer que 16
kilowattheures par mètre carré, contre 150 généralement.
la vie quotidienne sera également placée sous le signe de l'écologie :
recyclage des papiers et des eaux usées, restauration bio, luminaires
économes, parc à vélos et bornes électriques pour les voitures sont
prévus. quant aux entreprises locataires de ce site, elles s'engageront
à respecter des principes environnementaux et sociaux.
cet immeuble dont la construction sera supervisée par le cabinet
d'architectes skidmore owings merrill, sélectionné pour la freedom
tower à new york, dépassera les normes actuelles de la démarche haute
qualité environnementale (hqe). le coût de l'investissement dépassera
certes d'environ 30 % les standards de construction actuels, « mais la faiblesse des charges et la longévité prévue du bâtiment compenseront largement cet inconvénient », explique
marc eisenberg, promoteur du projet, patron du cabinet alma, spécialisé
dans la réduction des coûts des entreprises. la construction démarrera
d'ici à la fin de l'année, et nécessitera 400 millions d'euros. le
financement sera assuré par marc eisenberg (40 millions), par la sgbtp
(société générale), et par prêt bancaire.
marc eisenberg cherche d'autres investisseurs pour profiter de la vogue
de « l'écologiquement correct », de plus en plus prisée en france. en
témoigne le futur siège de bouygues immobilier en construction Ã
issy-les-moulineaux.
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